Как продать наследственную квартиру без оплаты подоходного налога: период владения и правила

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае продажи имущества, полученного в наследство, подоходный налог не выплачивается, если с момента наследования прошло более 3 лет. Однако, если квартира была приобретена до 1 января 2015 года, то срок нахождения ее в собственности для освобождения от подоходного налога составляет 5 лет.

Для получения ответа на данный вопрос мне, как юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство наследства, подтверждающее получение 1/2 доли квартиры;

2. Договор купли-продажи квартиры, если таковой имеется.

Что касается срока пребывания квартиры в собственности перед ее продажей без уплаты подоходного налога, то согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации при условии, что сделка продажи имущества осуществляется более чем через три года после его приобретения, доход от продажи данного имущества не облагается подоходным налогом, в том числе и при наследовании.

Таким образом, если вы наследовали квартиру и собираетесь ее продать, не позднее чем через 3 года со дня наследования, подоходный налог не будет взиматься.

Статьи, которые могут быть применимы для ответа на данный вопрос:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 131-141
• Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости", статья 32-39.

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо знать дополнительные детали, такие как год наследования, находится ли квартира в зоне особо ценных объектов и так далее.