Как продать квартиру с несовершеннолетними прописанными и купить новую в ипотеку: советы для собственников

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, отсутствуют ограничения на минимальную площадь жилья, которую Вы можете купить совместно с вашей несовершеннолетней дочерью. Однако, при оформлении ипотеки необходимо будет соблюсти требования правил данного кредитного продукта, которые устанавливаются кредитором-банком. С уважением, Ваш юрист.

Для решения вопроса о покупке квартиры на ипотеку и возможных ограничениях по площади, необходимы следующие документы:

1. Договор о купле-продаже квартиры и ипотечный договор с банком.
2. Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру.
3. Документы, подтверждающие соответствующие доли каждого собственника в приватизированной квартире (например, свидетельство о праве общей долевой собственности).
4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей и свидетельство о разводе, если родители детей не состоят в браке.
5. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заемщиков и возможность погасить ипотечный кредит.

По российскому законодательству нет ограничений по минимальной площади квартиры, которую можно купить в ипотеку. Однако, следует учесть, что при установлении размера ипотечного кредита банк учитывает платежеспособность заемщиков и их финансовую состоятельность.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и требуют более подробного изложения фактических обстоятельств. Тем не менее, установленных законом ограничений на площадь жилой недвижимости, которую можно приобрести в ипотеку, нет. Однако, с учетом того, что вы планируете купить квартиру в ипотеку, рекомендуется ознакомиться со статьями 354 и 358 Гражданского кодекса РФ, а также с законодательством о заключении, изменении и прекращении договоров ипотеки.