Как продать квартиру и купить вторичное жилье без налога: советы риэлтеров

Судя по описанию сделки, вы планируете продать квартиру сроком владения менее 3 лет и приобрести вторичное жилье на сумму выше вырученной от продажи. Согласно ст. 220 НК РФ, доходом отрасчитывается разница между стоимостью полученным от продажи и стоимостью приобретенным имуществом. Следовательно, если разница между стоимостью продажи квартиры и покупки вторичного жилья будет положительной, вам необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы разницы. Также следует учитывать, что некоторые виды расходов могут быть учтены при определении налогооблагаемой базы. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам в области налогообложения.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которая находится в собственности менее 3 лет.

2. Документы на встречку, которую вы собираетесь приобрести после продажи квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.).

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и встречки (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.п.).

4. Калькуляция суммы налога на прибыль от продажи квартиры в соответствии с действующим законодательством.

5. Дополнительные документы, необходимые для проведения данной сделки (например, справка об отсутствии задолженностей перед УФМС, справка об отсутствии запретов на распоряжение имуществом и т.п.).

Кроме того, для получения точного ответа на данный вопрос следует обратиться к квалифицированному юристу, который проанализирует все существующие обстоятельства и даст конкретный ответ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 217 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц") и статья 220 Налогового кодекса РФ ("Особенности обложения налогом дохода от продажи имущества, не являющегося объектом налогообложения и долей в нем").