Как купить вторичное жилье без проблем: информация о риелторах и прописке в квартире

Здравствуйте! При покупке квартиры у риэлтора необходимо заключить договор купли-продажи и осуществить переоформление права собственности на жилье в соответствии с действующим законодательством. Для того чтобы узнать, прописаны ли люди в квартире, можно запросить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) в целях проверки содержания записи о праве на жилье и сведений о зарегистрированных лицах. Также рекомендуется провести тщательный анализ документов, подтверждающих право собственности на квартиру, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который содержит описание имущества, стоимость, условия оплаты, перечень документов, необходимых для совершения сделки.

2. Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), которая подтверждает право собственности или наличие ограничений на это право (например, залог, арест).

3. Справка о наличии прописанных в квартире граждан, которую можно получить в местных органах ЗАГС.

4. Паспорта покупателя и продавца, ИНН.

5. Документы на ипотечное обеспечение, если вы собираетесь покупать квартиру в ипотеку.

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для проверки документов и получения консультации по всем вопросам, связанным с сделкой.

Статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи"

Статья 558 ГК РФ "Право собственности"

Статья 564 ГК РФ "Обязательные условия договора купли-продажи"

Статья 567 ГК РФ "Правовое положение имущества, проданного с нарушением прав третьих лиц"

Статья 576 ГК РФ "Аренда и субаренда жилых помещений"

Статья 578 ГК РФ "Обязанности арендодателя"

Статья 579 ГК РФ "Обязанности нанимателя"

Статья 580 ГК РФ "Передача жилых помещений в собственность"