Как купить вторичное жилье с использованием материнского капитала и других средств: согласие продавца, требования ПФ и перевод денег

Здравствуйте! При использовании материнского капитала для приобретения вторичного жилья необходимо предоставить следующие документы в Пенсионный фонд: заявление на использование материнского капитала, копию свидетельства о рождении ребенка, копию свидетельства о браке (если применимо), а также договор купли-продажи на приобретаемую недвижимость и подтверждение оплаты продавцу. После проверки предоставленных документов Пенсионный фонд осуществит перевод денег на расчетный счет продавца.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала для приобретения жилья;
2. Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал;
3. Копия паспорта гражданина Российской Федерации, подавшего заявление (или иного документа, удостоверяющего личность);
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности на жилье, которое потенциальный покупатель собирается приобрести;
5. Документы, подтверждающие право на дополнительную оплату жилья (если таковые имеются) - например, выписка из банка, подтверждающая наличие дополнительных средств на счету.

При наличии всех необходимых документов потенциальный покупатель может обратиться в уполномоченный орган, для подписания договора на перечисление денежных средств продавцу жилья.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и правовой формы, которую приняли стороны при совершении сделки по приобретению вторичного жилья с использованием материнского капитала. Тем не менее, в общем случае могут быть применимы следующие статьи: - Федеральный закон от 29 апреля 1996 года № 41-ФЗ "О пенсионном обеспечении граждан в Российской Федерации": статья 6.1 "Размер материнского (семейного) капитала"; статья 6.2 "Назначение и использование материнского (семейного) капитала"; статья 6.3 "Порядок и условия использования материнского (семейного) капитала"; - Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 454 "Покупка товара по договору розничной купли-продажи"; статья 558 "Договор купли-продажи"; статья 641 "Договор займа"; - Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации": статья 22 "Права и обязанности лиц, осуществляющих розничную торговлю".