Как защитить квартиру от черных риэлтеров, если мама с деменцией и инвалидностью не хочет оформлять дарственную?

Прописка в квартире не является гарантией защиты собственности от незаконных действий посредников в недвижимости. Лучше всего оформить дарственную на имя ребенка или другого близкого родственника, чтобы обезопасить имущество от возможных аферистов. Также следует обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и помощь в защите прав собственности.

Для начала необходимо проверить, правдива ли информация о том, что черные риэлтеры могут заинтересоваться квартирой матери. Если эта информация подтвердится, то нужно подумать о том, как обезопасить имущество.

Вы можете подать заявление на судебное принудительное приведение ваших квартир в соответствующее законодательству РФ. В таком случае ваша мать будет обеспечена юридической защитой, и черные риелторы не смогут обманным путем забрать ее имущество.

Также, для обезопасения имущества можно обратиться к управлению МФЦ по месту жительства вашей матери и оформить заявление о переписке ее на другой адрес. Это позволит ей сохранить право собственности на квартиру, но избежать проблем, связанных с ее управлением.

Кроме того, можно рассмотреть вариант установления доверенности на нотариуса или близкого родственника на управление квартирой в интересах матери.

Наконец, напоминаем о том, что существуют специальные органы по борьбе с незаконным захватом имущества, такие как, например, органы внутренних дел. Если вы обнаружите факты незаконного захвата чужого имущества, вам следует обратиться в соответствующие органы и сообщить о случившемся.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать следующее: - Статья 219 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества"; - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом в связи с наступлением обстоятельств, при которых лицо не способно вести дела"; - Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Владение, пользование и распоряжение имуществом"; - Статья 1274 Гражданского кодекса РФ "Права собственности на недвижимость"; - Статья 160 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилого помещения, жилищные услуги и управление многоквартирным домом". Однако, для избежания рисков, связанных с черными риэлтерами, может быть полезно обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить консультацию и разработать план защиты своего имущества.