Возврат подоходного налога и вторичное жилье: как получить деньги обратно

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, в случае, если налоговый период за которым может быть произведен возврат налога истек, налоговые органы возвращают переплату налога, произведенную ранее и перед этим потребуют уплаты соответствующих налогов и сборов, а если они не уплачены, орган налоговой службы вправе произвести соответствующую перерасчетную операцию (статья 78 НК РФ).

Таким образом, поскольку в 2005 году вы уже получили возврат налога с дохода от продажи первой квартиры, то Налоговая инспекция вправе потребовать от вас уплаты налога с дохода от продажи второй квартиры в полном объеме без возврата уже удержанной излишне суммы налога. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих интересов в налоговой инспекции и возможно подать заявление о возврате излишне удержанного налога.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Декларации на возврат подоходного налога за 2005, 2015 и последующие годы;
2. Договоры купли-продажи квартир за 350 тыс. и 3 млн. рублей;
3. Документы, подтверждающие оплату данных квартир;
4. Письменное обращение Налоговой инспекции с просьбой о дополнительной информации и запрос документов, направленный Вам.

Советую Вам заняться сбором указанных выше документов, а также обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области, так как каждый случай требует индивидуального подхода и анализа с точки зрения законодательства России. Только юрист-эксперт сможет провести нужную работу и помочь решить данный вопрос в Вашу пользу.

Статья 78 НК РФ "Право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения или строительстве иного объекта недвижимости"

Статья 199 НК РФ "Основания и порядок перерасчета налогов и сборов"

Статья 204 НК РФ "Сроки перерасчета налогов и сборов"