Как купить вторичное жилье и получить возврат 13% налогов: наличными и материнским капиталом

Для того чтобы подать заявление на возврат налога на приобретенное вторичное жилье, необходимо соответствовать ряду требований, в частности, жилье не должно использоваться в качестве объекта предпринимательской деятельности, а также должно быть приобретено после 1 января 2014 года. Кроме того, необходимо иметь документы, подтверждающие факт покупки жилья, включая копию свидетельства о праве собственности и копию договора купли-продажи. Налоговый вычет доступен как для покупки квартиры, так и дома. Однако, возможность возврата подоходного налога не зависит от способа оплаты источника финансирования, используемого для покупки жилья.

Для решения такого вопроса необходимо предоставить в налоговую следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, приобретенной за наличные деньги и материнский капитал. Договор должен быть заверен у нотариуса.

2. Свидетельство о рождении ребенка (детей), на которых был получен материнский капитал.

3. Свидетельство о регистрации сделки в Росреестре на приобретенную недвижимость.

На основании предоставленных документов налоговая может рассмотреть вопрос о возврате 13% от суммы, заплаченной за недвижимость. Однако, следует учитывать, что право на возврат НДФЛ возможно только при условии, что приобретенная недвижимость является единственным жилым помещением для семьи. Также следует учесть сумму материнского капитала, который может быть использован только для улучшения жилищных условий семьи.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на вычет приобретенного имущества", статья 153 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".