Как купить квартиру, оплатив наличными и материнским капиталом - правовые риски, связанные с снятием 40 тысяч и возрастом ребенка

Согласно статье 50 Жилищного кодекса Российской Федерации материнский (семейный) капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилого помещения в собственность. Однако, закон не предусматривает необходимость уплаты дополнительных сборов при использовании материнского (семейного) капитала. Таким образом, сбор суммы в размере 40 тысяч рублей при оформлении сделки по приобретению жилья с помощью материнского (семейного) капитала может быть незаконным. Рекомендую обратиться за консультацией к опытному юристу или нотариусу для проверки законности сбора данной суммы.

Для решения этого вопроса необходимо запрашивать следующие документы:

1. Диагностическую карточку ребенка, подтверждающую наличие материнского капитала.

2. Документы на покупаемую квартиру, включая договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на квартиру и ее адрес.

3. Документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, такие как расходная накладная или квитанции об оплате.

Если продавец требует оплаты дополнительных сумм за использование материнского капитала, это может быть незаконным. Помните, что продавец не имеет права квалифицировать использование правового инструмента государства, такого как материнский капитал. В случае каких-либо вопросов или сомнений, вы можете обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации (ФССРФ).

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 159 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 14 и 15 Федерального закона "О материнском капитале".