Как продать квартиру и купить новую в Москве: советы для пенсионеров

Здравствуйте, Людмила. Вам необходимо временно зарегистрироваться на месте пребывания в Москве, где у вас уже есть жилое помещение. Это может быть, например, у родственников, друзей или в арендованной квартире. Таким образом, вы сохраните свое право на получение пенсии и сможете оформить документы на покупку новой квартиры. Также не забудьте о подаче заявления в ПФР о смене места жительства. Однако, если вы будете зарегистрированы в новой квартире в новостройке, до ее сдачи, это может повлиять на возможность оформления документов на нее. В этом случае, уточните у застройщика условия оформления сделки и задолженности по оплате квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на продаваемую квартиру;
2. Договор купли-продажи на покупаемую квартиру;
3. Заявление на выписку из продаваемой квартиры;
4. Заявление на регистрацию по новому адресу временного проживания.

Вам также необходимо обратиться в органы Пенсионного фонда РФ для получения информации о том, как не потерять право на получение пенсии в случае временной регистрации по другому адресу. Кроме того, убедитесь, что у Вас нет ограничений на продажу квартиры, например, обременения правами третьих лиц или запреты, установленные судебными решениями.

Здравствуйте! Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям закона:

Статья 37. Обеспечение жилища для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Статья 38. Реализация права граждан на жилище.

Статья 42. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 48. Поставка жилого помещения вновь возведенного дома.

Статья 49. Договор долевого участия в строительстве и договор задатка.

Статья 217. Заключение брака и расторжение брака.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.