Как продать долю в квартире в Москве: советы для автора, желающей купить новую квартиру в Минске и жить отдельно

Для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. В случае отсутствия такого согласия продажа будет незаконной. Вам также следует обратить внимание на то, что в случае продажи доли в квартире ребенка, остающаяся доля должна быть оформлена на опекуна или попечителя.

Для решения указанного вопроса вам необходимо наличие следующих документов:

1. Документы, подтверждающие ваше родительское право и опеку над несовершеннолетней дочерью.
2. Документы, подтверждающие ваше право на участие в долевой собственности квартиры (в данном случае, 1/3 доли).
3. Документы, подтверждающие ваше право на ее продажу (например, акт о приватизации или договор о разделе имущества).
4. Документы, подтверждающие ваше право на приобретение новой квартиры (например, свидетельство о регистрации в городе Минске).

Необходимо отметить, что если ваша несовершеннолетняя дочь уже является собственницей 1/3 доли в квартире, то ее согласие на продажу доли необходимо. В случае если она не согласна на продажу доли, вы можете обратиться в суд с иском о выделе ей доли в квартире. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения";
2. Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом несовершеннолетнего";
3. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на распоряжение имуществом";
4. Статья 33 Федерального закона "О защите прав и законных интересов несовершеннолетних".