Как продать дом без документов и с земельным участком: инструкция по оформлению и продаже

Для продажи дома необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на него. В данном случае, необходимо оформить документы на дом, включая его в кадастровый план и получить свидетельство о праве собственности на него. Это можно сделать через органы Росреестра. Однако, перед оформлением необходимо убедиться, что земельный участок, на котором расположен дом, сохраняет свой статус земельного участка под жилищное строительство, а не превращается в землю иного назначения.

Для продажи дома необходимо оформить право собственности на него. В данном случае, нужно обратиться в органы местного самоуправления для оформления прав на построенный дом. Для этого необходимы следующие документы:

1) запрос на правоустанавливающие документы в органы местного самоуправления; 2) технический паспорт дома (если имеется); 3) пояснительная записка; 4) кадастровый паспорт земельного участка; 5) документы, подтверждающие право на земельный участок.

После получения правоустанавливающих документов необходимо зарегистрировать право собственности на дом в Росреестре. После регистрации права на дом его можно продать.

Статьи 130-135 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 9, 22, 28-29 и 33 Федерального закона "Об объектах недвижимости", статьи 23 и 46 Земельного кодекса Российской Федерации. В конкретной ситуации необходима консультация компетентного юриста, так как рекомендуется проверить документы на земельный участок и выяснить, имеется ли право собственности на землю и дом или нет.