Переоформление дома на себя через МФЦ: что делать с землей и как продать дом с земельным участком?

Добрый день! Чтобы переоформить дом на себя, вам необходимо оформить договор купли-продажи между вами и вашей мамой в качестве продавца и покупателя. Для этого вам нужно будет обратиться в МФЦ с паспортами и свидетельством о собственности на дом. Однако, если дом зарегистрирован как дача, то его можно передать только другому гражданину РФ-резиденту, который имеет право на приобретение дачи. Для продажи дома с землей вам нужно оформить договор купли-продажи на участок земли и на дом, а также получить заключение геодезиста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области.

Для переоформления права собственности на дом необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление на переоформление права собственности на дом с указанием цели переоформления; 2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок; 3. Паспорт собственника дома; 4. Свидетельство о регистрации права собственности на дом; 5. Документы, подтверждающие факт строительства дома и его стоимость (акты выполненных работ и расчетно-платежные документы).

По вопросу земельного участка необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения информации о возможности продажи земли в рамках действующего законодательства. Возможно потребуется проведение геодезических работ для обновления границ земельного участка. При продаже дома с земельным участком для его правомерной регистрации необходимо также обратиться к нотариусу. Он проведет проверку наличия прав у продавца на отчуждаемое имущество и составит акт о передаче права собственности на дом со всеми требуемыми подписями.

Статья 209 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество", статьи 246 и 249 ГК РФ "Купля-продажа недвижимого имущества" и статья 130 ГК РФ "Договор дарения". Также могут быть применимы нормы законодательства Российской Федерации о кадастровом учете недвижимости. Для ответа на конкретные вопросы о переоформлении дома на себя, продаже дома с землей и оформлении через нотариуса необходимо уточнить дополнительную информацию и обстоятельства данной ситуации.