Получение квартиры с земельным участком через материнский капитал и юридические вопросы владения землей

Ситуация, описываемая в Вашем вопросе, достаточно сложна и может быть рассмотрена только на основе документов и подробной консультации юриста. Однако, основываясь на предоставленной информации, можно сделать следующие выводы:

• Если земельный участок находится в аренде у администрации, то право собственности на него может быть зарегистрировано только после прекращения права аренды.
• Если бывший владелец земельного участка не вступил в право наследования, то наследники, у которых в силу закона имеется право на наследование, могут выступить в качестве собственников участка путем оформления на него права собственности в соответствии с наследственным законодательством.
• В случае, если на земельный участок есть постановления, необходимо изучить подробности данных документов, так как их наличие может указывать на наличие каких-либо обременений на участке.

В целом, для выяснения проблемы с земельным участком и его документальным оформлением, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в разрешении данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры с земельным участком, на основании которого производилась сделка. 2. Материнский капитал, который был использован для покупки квартиры с земельным участком. 3. Документы, подтверждающие аренду земельного участка бывшим собственником, включая договор аренды и постановления. 4. Документы, подтверждающие наличие земельного участка в собственности бывшего собственника, включая правоустанавливающие документы и свидетельства о праве наследования. 5. Документы, подтверждающие попытки переписать аренду на новых собственников земельного участка.

На основании этих документов, юрист может оценить ситуацию и выработать правовую стратегию для защиты интересов клиентов в данном деле.

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".
2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по наследству".
3. Статьи 302-308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство при наследовании".
4. Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства права собственности на недвижимое имущество".
5. Статья 201 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на приобретение жилого помещения и право на наследование жилого помещения".