Переоформление права собственности на дом: документы и процедура через МФЦ или нотариуса, возможность продажи с землей и геодезисты

Для переоформления права собственности на дом на вас необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление о переходе права собственности на дом. Для этого вам нужно будет предоставить документы о праве собственности на землю и дом, документы, подтверждающие родственные отношения, а также оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права.

Что касается земли, то продажа дома с земельным участком возможна, но вам необходимо согласие собственника земли на продажу, а также необходимо будет оформить отдельный документ о продаже земельного участка.

Раздел земельного участка также возможен, для этого вам необходимо обратиться в органы Росреестра и предоставить документы на земельный участок и оплатить государственную пошлину за регистрацию раздела земельного участка.

Оформление документов может быть выполнено через нотариуса, но это не обязательно, вы можете сами заполнить заявления и подать их в органы Росреестра.

Для переоформления права собственности на дом необходимо предоставить документы на дом, подтверждающие право собственности (например, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество), а также документы на личность переоформляющего (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность). При этом решение об отказе в разделе земельного участка может повлиять на переоформление права собственности на дом.

Что касается земельного участка, который занимает оба жилых дома, его продажа возможна только вместе с домами. Для продажи дома с земельным участком необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в соответствующих органах Росреестра.

В случае возникновения сложностей и необходимости консультации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и недвижимом праве, для получения более полной консультации и подробного описания действий, необходимых для решения данного вопроса.

Статьи закона, применимые к данному случаю: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - о переходе права собственности на недвижимое имущество. 2. Статья 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - об оформлении перехода права собственности. 3. Статья 35 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 225-ФЗ "О дачных и садовых объединениях граждан" - о дачной амнистии. 4. Статья 16.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - об ответственности за нарушение порядка использования земельных участков.