Как переоформить долю по МСК для материнского капитала: документы и процедура через МФЦ или нотариуса

Для переоформления доли в квартире, купленной на материнский капитал, следует обратиться к нотариусу и заключить соответствующий договор купли-продажи. Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие право на долю в квартире – свидетельство о рождении и свидетельство о приобретении доли на основании материнского капитала. После заключения договора, нотариус должен будет зарегистрировать его в Реестре сделок с недвижимым имуществом и произвести переоформление прав на долю в кадастровых документах.

Для переоформления права собственности на долю квартиры, которая была куплена на материнский капитал и разделена на двоих родителей и двоих детей, необходимо обратиться в Росреестр для оформления соответствующих документов: акта общей долевой собственности и договора купли-продажи между родителем, который продает свою долю, и ребенком, который покупает ее.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления перехода права собственности на квартиру через продажу доли, необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен. Кроме того, вам понадобятся следующие документы:

• Документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру);

• Паспорта всех участников сделки;

• Акт общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и предоставить указанные документы. Необходимо также учитывать, что несовершеннолетним детям в сделке по продаже имущества участвовать нельзя. Если ребенок, который покупает долю, не достиг 18-летнего возраста, то его законный представитель должен подписать договор купли-продажи за него.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 245, 250, 251); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 18); - Налоговый кодекс РФ (статьи 220, 221, 222).

Переоформление документов возможно как через МФЦ, так и через нотариуса.