Как переоформить квартиру на одного собственника: продажа или дарственная? Наименьшие затраты и необходимость нотариуса или МФЦ

Здравствуйте! Для переоформления прав собственности на квартиру от одного или нескольких собственников к другому собственнику необходимо оформить документальную сделку. В данном случае возможны два варианта: дарственная или купля-продажа. Если же были договоренности об уступке долей в квартире точечно, то возможно иное решение. В зависимости от выбранного варианта, потребуется обращение к нотариусу либо возможна процедура через МФЦ. Стоимость услуги нотариуса зависит от ряда факторов, таких как место нахождения нотариуса, стоимость имущества, тип сделки и т.д. Ориентировочную стоимость услуг нотариусов Вы можете уточнить на сайте МФЦ Вашего региона.

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на жилой объект, выписка из ЕГРН.

2. Документы, подтверждающие право собственности на доли в квартире каждого из собственников - договор купли-продажи, договор дарения или иные документы.

3. Заявление на переоформление квартиры на дочь.

4. Документы, подтверждающие личность собственников - паспорта.

Для переоформления квартиры на дочь полностью можно использовать как дарственную, так и продажу.

Однако, если решено использовать дарственную, то необходимо учитывать, что она сопровождается определенными расходами - государственная пошлина, услуги нотариуса, а также некоторые дополнительные расходы.

Если выбрана продажа, то необходимо составить договор купли-продажи и учесть налог на имущество физических лиц.

Решение о том, каким образом переоформлять квартиру, зависит от конкретной ситуации и целей собственников.

Что касается вопроса о нотариусе, то при оформлении дарственной нужно обязательно обратиться к нотариусу. При продаже можно обойтись без нотариуса, если все стороны согласны на сделку и подписывают договор лично. Однако обычно для защиты своих интересов стороны предпочитают обратиться к нотариусу.

Через мфц можно оформить различные запросы, получить информацию о государственных услугах и забрать готовый документ, но для переоформления квартиры необходимо обратиться к нотариусу или органам Росреестра.

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - заключение договора купли-продажи недвижимости;
2. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения;
3. Глава 15 Закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - требования к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для переоформления квартиры на дочь с наименьшими затратами рекомендуется заключить договор дарения. Для заключения договора требуется нотариальное заверение.