Установление границы с соседями: исковая давность, продление, межевание, геодезисты

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, исковая давность по спорам о границах земельных участков составляет 3 года. Однако, как указано в части 2 статьи 222 ГК РФ, установление границ земельных участков может быть осуществлено на основании доказательств, подтверждающих их фактическое расположение.

В данном случае, если участки не зарегистрированы в кадастре и не были межеваны, то для установления фактического расположения границ необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ. При этом, суд может допустить продление исковой давности, если заявитель может доказать, что установление границ за указанный срок было невозможно в силу обстоятельств, выходящих за его контроль.

Однако, как было указано в вопросе, соседи уже установили забор на участке и сдвинули границу в сторону земельного участка вопрошающего 6 лет назад. В данном случае, может возникнуть вопрос об исчерпании исковой давности на установление границ. В такой ситуации необходимо обратиться к юристу для проведения более детального анализа фактических обстоятельств и возможности доказать невозможность установления границ за указанный срок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на оба участка, подтверждающие право собственности на них, например, выписки из ЕГРН.

2. Заявление о проведении межевания участков, которое следует подать в местное отделение Росреестра.

3. Если соседи установили забор на вашей территории, то следует собрать доказательства этого нарушения, например, фотографии и свидетельские показания.

4. Если было согласие соседей на установку забора, то следует проверить, была ли они оформлена соответствующая документация.

5. Если же соседи произвели нарушение, то следует обратиться в суд с иском о восстановлении права на свой земельный участок.

Ответ на вопрос о сроке исковой давности в данном случае зависит от того, какое право защищается в суде - право на землю или право на установку забора на своей земельной части. Если речь идет о праве на землю, то исковая давность составляет 15 лет. Если же речь идет о праве на установку забора, то исковая давность составляет 3 года. Однако, если Вы обоснованно не могли знать о нарушении Ваших прав, срок может быть продлен на основании ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на общую собственность.
2. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - установление границ смежных земельных участков.
3. Статья 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - срок исковой давности.
4. Статья 306 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - продление исковой давности в судебном порядке.
5. Статья 211 Гражданского кодекса Российской Федерации - негаторный иск.