Продажа дома с земельным участком: регистрация в МФЦ и соблюдение сроков. Как обезопасить себя от возможных проблем с покупателем?

Добрый вечер! Если предположить, что договор купли-продажи был заключен и все сроки выполнились, то покупатель не может требовать от продавца дополнительные документы, включая межевание, особенно если участок уже не находится в собственности продавца. Однако, для точного ответа необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и явными нарушениями, допущенными сторонами. Таким образом, явных причин для расторжения договора со стороны покупателя нет, но может быть разрешение данного спора и обоснованный отказ покупателя от исполнения договора. В случае неприемлемого поведения покупателя, вы имеете право обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам, как продавцу, могут потребоваться следующие документы: - договор купли-продажи; - акт приема-передачи имущества; - документы на регистрацию права собственности на дом и земельный участок; - иные документы, если они предусмотрены договором купли-продажи.

В соответствии с условиями договора купли-продажи Вам может быть наложен обязательный порядок выполнения дополнительных требований Покупателя. В случае несоблюдения Вами условий договора, Покупатель может ссылаться на существенное нарушение условий договора и требовать его расторжения. Однако, требование Покупателя должно быть обоснованным, а существенное нарушение условий договора должно быть доказано.

Напоминаем Вам, что за решение возникших между вами споров, вы можете обратиться в судебные органы.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 450-465 о договоре купли-продажи). - Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 9, 14, 16, 17, 19, 24, 32, 33, 34, 54, 55, 56). - Закон РФ "Об участках в огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан" (статьи 9, 14, 15, 18, 24). - Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 10, 18, 30).