Продажа половины дома с земельным участком и квартирой по документам через Дом Клик в ипотеку. Вопросы по кадастровому паспорту на весь дом и привязке к земельному участку.

Для полного и точного ответа необходимо изучить все документы на дом и земельный участок, включая кадастровый паспорт и ипотечный договор.

Однако в целом, если квартира и земельный участок указаны в документах, то имеется право на их продажу. Кадастровый паспорт на весь дом может быть выдан для установления привязки к земельному участку, что может быть необходимо для осуществления сделки.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и проверки документов.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить покупателям следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (или две квартиры, если таковые имеются). 2. Документы на земельный участок (земельный пай). 3. Документы, подтверждающие право собственности на пол дома. 4. Документы, подтверждающие право собственности на вторую квартиру, если таковая имеется. 5. Документы о регистрации прав на недвижимое имущество (кадастровая выписка). 6. Документы о привязке дома к земельному участку (технический план).

По законодательству Российской Федерации покупатели имеют право требовать от продавца предоставления всех необходимых документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость и земельный участок. Однако, необходимость в предоставлении кадастрового паспорта на весь дом, если дом разделен на две квартиры, под сомнением. В такой ситуации покупатели могут обратиться к независимому агенту по недвижимости или к юристу, чтобы определить необходимость предоставления данного документа.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.5. Нарушение правил земельного законодательства.

Земельный Кодекс Российской Федерации: Статьи 5, 6, 12, 24, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 39, 41, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 62.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 130, 131, 252, 317, 531.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости": Статьи 3, 4, 5, 9, 11, 12, 15, 16, 19, 27.

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": Статьи 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 33, 41.

По данному вопросу также могут быть применены различные приказы, постановления, и другие нормативно-правовые акты.