Покупка квартиры с пристройкой на вторичном рынке: одобрение ипотеки и запрос на справку о привязке к земельному участку

На возможность одобрения ипотеки в данном случае может влиять несколько факторов, таких как: положение и размер пристройки в отношении квартиры, наличие прав на землю и соответствующих разрешительных документов. Однако, без изучения конкретных документов и обстоятельств дела, ответить на вопрос невозможно. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для получения консультации и дальнейшей помощи по данной ситуации.

Для решения данного вопроса, кроме справки о привязке квартиры к земельному участку, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на квартиру с пристройкой.
2. Технический паспорт на квартиру, где должно быть указано перечисление всех комнат и их площадь.
3. Документы на пристройку, подтверждающие ее законность и соответствие требованиям законодательства.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, к которому привязана квартира.
5. Заявление на получение ипотеки и документы, необходимые для одобрения ипотеки (справка о доходах, сведения о трудовом стаже, выписка из ЕГРН и прочее).
6. Разрешение на проживание в квартире.

Относительно того, одобрят ли ипотеку, если квартира выходит за границы земельного участка, следует отметить, что это зависит от того, насколько значительно выходит за границы квартира, и как это может повлиять на обеспечение ипотечного кредита. Как правило, банки рассматривают каждый случай индивидуально и принимают решение на основе своих правил и требований.

Ни одна статья закона не является применимой для решения данного вопроса. Для ответа нужно изучить документы на квартиру и провести анализ действующего законодательства в данной ситуации.