Оформление покупки квартиры на вторичном рынке без ипотеки с возможностью получения имущественного налогового вычета для супругов с долевой собственностью

Здравствуйте! На основании статьи 35 Гражданского Кодекса Российской Федерации Вы можете оформить сделку купли-продажи квартиры в долевой собственности. При этом каждый из супругов будет являться собственником доли объекта недвижимости и сможет в дальнейшем претендовать на получение имущественного налогового вычета при условии, что данная сумма налога была уплачена каждым из супругов в соответствующий бюджет. Важно учесть, что при оформлении долевой собственности следует заключить договор о порядке использования жилого помещения, где будут оговорены права и обязанности каждого из собственников. С уважением!

Для того, чтобы правильно оформить покупку квартиры на вторичном рынке с получением имущественного налогового вычета обоими супругами, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть заключен между продавцом и обоими супругами, если они хотят получить имущественный налоговый вычет.

2. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, которое выдается после регистрации договора купли-продажи в Росреестре.

3. Заявление на получение имущественного налогового вычета, которое должно быть подано обоими супругами в налоговую инспекцию с указанием долей, которые они приобрели в квартире.

4. Документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, такие как свидетельства о рождении детей, свидетельства о регистрации брака и т.п.

В случае долевой собственности каждый супруг может получить имущественный налоговый вычет только по своей доле в квартире. Для этого им также нужно будет подать заявление на получение вычета и предоставить соответствующие документы в налоговую инспекцию.

Для оформления покупки квартиры на вторичном рынке и получения имущественного налогового вычета оба супруга должны заключить договор купли-продажи с продавцом квартиры и зарегистрировать его в установленном порядке в органах Федеральной налоговой службы.

Для получения имущественного налогового вычета необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение налогового вычета, подписанное и заверенное обоими супругами;

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);

3. Копии документов, подтверждающих факт фактического проживания в данной квартире (например, документы об оплате коммунальных услуг);

4. Копии документов, подтверждающих наличие у обоих супругов доходов, их размер и уплаченные налоги.

В случае, если квартира приобретается в долевую собственность, необходимо заключить договор долевого участия и зарегистрировать его в установленном порядке в органах Федеральной регистрационной службы. При этом каждый из супругов может получить налоговый вычет с учетом доли, принадлежащей ему в квартире.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об уменьшении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц".

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об объектах налогообложения при переходе права собственности и (или) иных вещных прав на недвижимое имущество" - Статья 244 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения или строительстве жилого дома" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Сделки совместного хозяйствования супругов"

Также может потребоваться ознакомление с Гражданским кодексом РФ и Законом "О долевом строительстве". Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.