Возможность получения имущественного вычета и возврата НДФЛ при покупке квартиры на вторичном рынке через налоговых агентов в 2016 году

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, граждане РФ имеют право на получение имущественного налогового вычета при условии, что они приобрели квартиру после 1 января 2014 года и в последующих 3 года после его приобретения не реализовывали ее. Также, для получения вычета необходимо предоставить документы, подтверждающие произведенную оплату. При этом в сумму вычета входит не только стоимость квартиры, но и затраты на ее регистрацию и приватизацию, а также расходы на ипотечный кредит и комиссию риэлторской компании (в случае наличия таковых). Таким образом, при выполнении указанных условий и наличии соответствующих документов, гражданин РФ может получить имущественный вычет при покупке квартиры. Что касается возврата НДФЛ, то в данном случае вы можете обратиться в налоговый орган с заявлением на возврат НДФЛ за 2016 год не ранее 1 января 2018 года.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить налоговой инспекции следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие доход от купли-продажи ценных бумаг в 2016 году (например, декларацию по НДФЛ).

Положено ли Вам имущественный вычет зависит от ряда факторов, таких как размер приобретенной квартиры, её цена, а также Ваши доходы, причем не только от купли-продажи ценных бумаг. В связи с этим, рекомендуется обратиться к специалистам для более детального консультирования по данному вопросу.

Если положен имущественный вычет, то Вы можете обратиться за возвратом НДФЛ, уплаченного при покупке квартиры в 2016 году, в течение трех лет со дня покупки. Необходимо подать заявление в налоговую инспекцию по месту жительства с приложением соответствующих документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 220 Налогового кодекса РФ ("Имущественные вычеты"), пункт 2 статьи 219 Налогового кодекса РФ ("Право на получение налогового вычета при продаже имущества") и статья 228 Налогового кодекса РФ ("Порядок и сроки предъявления налогового вычета").