Как получить вычет за уплату имущественного налога по НДФЛ и регистрировать участок земли в госреестре для получения налоговых вычетов в 2016 году

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, имущественный вычет может быть предоставлен только за расчетный период, в котором имущество было приобретено (упомянутый договор купли земли). Следовательно, если государственная регистрация права собственности на земельный участок была произведена в январе 2017 года, то имущественный вычет по НДФЛ за 2016 год не может быть получен.

Для решения вопроса о возможности получения вычета имущественного налога по результатам продажи земельного участка в 2016 году будут необходимы следующие документы: - Договор купли-продажи земельного участка от декабря 2016 года; - Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на земельный участок в государственном реестре в январе 2017 года; - Реквизиты налоговой декларации по НДФЛ за 2016 год; - Различные другие документы, которые могут потребоваться для уточнения обстоятельств данной ситуации.

Отмечу также, что в Российской Федерации, как правило, для получения вычета имущественного налога не требуется регистрация права собственности на объект недвижимости в государственном реестре до 31 декабря года, за который налоговый вычет запрашивается. Поэтому, если все прочие условия выполняются, возможно и получение перечисленного вычета в данной ситуации.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и положения договора купли-продажи земли. Однако, возможно, следующие статьи могут иметь отношение к данному вопросу:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ, которая регулирует порядок учета расходов на приобретение и строительство объектов недвижимости при исчислении налога на доходы физических лиц;
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ, которая определяет момент перехода права собственности на земельный участок на покупателя;
• Главы 4 и 5 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, которые регулируют порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и порядок внесения записей в государственный кадастр недвижимости.