Как продать дом с земельным участком, если вы собственник и прописаны там с несовершеннолетними детьми без доли?

Здравствуйте! Для продажи дома с земельным участком необходимо соблюдать некоторые правовые требования, в том числе, получить согласие всех совладельцев имущества, если таковые имеются. Однако, если у вас есть полное право собственности на дом и земельный участок, и совладельцев нет, то вы можете продать данный недвижимый объект без каких-либо препятствий. Наличие прописки и не выделенной доли на это право не влияют.

Для решения такого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и земельный участок.
2. Документы на регистрацию (прописку) Вас и несовершеннолетних детей на указанном адресе.
3. Документы, подтверждающие отсутствие выделенной доли Вашим несовершеннолетним детям.
4. Документы, свидетельствующие о том, что дом был куплен на Ваши денежные средства.

Эти документы могут потребоваться при оформлении договора купли-продажи и в случае возникновения спорных ситуаций. Поэтому рекомендуется сохранять их в надлежащем порядке.

Однако, стоит отметить, что продажа недвижимости, в которой прописаны несовершеннолетние дети, может регулироваться определенными правилами, и, возможно, потребуется согласие другого родителя на продажу. Для более точного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом".

3. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Предметом сделок с недвижимым имуществом".

4. Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество".

5. Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Право на продажу жилого помещения".

6. Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Вынужденная продажа жилого помещения".

7. Статья 354 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебный запрет на совершение сделки".