Как продать долю в квартире и лучше вложить деньги в новую квартиру в рассрочку: подробный гайд

Для продажи доли в квартире ребенка необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире и предоставить документы, подтверждающие право собственности на данную долю. Далее, приобретение квартиры в рассрочку также требует подписания договора купли-продажи и выполнения всех необходимых условий, установленных продавцом. Важно учесть, что наличие доли в квартире может повлиять на выдачу кредита на покупку новой квартиры в рассрочку в зависимости от требований конкретного банка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, в котором указана его доля в квартире.

2. Договор купли-продажи квартиры в рассрочку, в котором указано, что деньги от продажи первой квартиры будут вложены в ее оплату.

3. Согласие всех собственников квартиры на продажу этой квартиры.

4. Документы на первоначальный взнос и договор рассрочки.

5. Документы на новую квартиру (свидетельство о праве собственности и т.д.).

6. Согласие опекуна или попечителя на продажу квартиры и вложение денежных средств в новую квартиру, если ребенок является несовершеннолетним.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие: - Статья 256 ГК РФ "Доля в праве собственности"; - Статья 252 ГК РФ "Распоряжение долей в праве собственности"; - Статья 251 ГК РФ "Ограничения на распоряжение долей в праве собственности"; - Статья 289 ГК РФ "О купле-продаже"; - Статья 503 ГК РФ "Рассрочка платежа".