Как продать долю в квартире, принадлежащей отцу и его родному брату: подробный гайд

Как можно продать свою долю в квартире, которая принадлежит моему отцу и его брату, если отец ее приватизировал, будучи несовершеннолетним?

| Всеволод, Москва

2022-12-02

Категория: Семейное право

18 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ситуация, описанная в вопросе, может иметь различные юридические последствия, в зависимости от обстоятельств дела. Однако, если отец приватизировал квартиру, то имеет право продать свою долю в ней. Для этого необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе (Росреестре). Если в квартире также прописан родной брат, то при продаже доли необходимо соблюдать его права, а именно предоставить ему возможность выкупить эту долю. Однако, если брат не заинтересован в покупке доли, то есть возможность обойти его право на выкуп через суд, если есть достаточные юридические основания для этого. Выполнение таких действий рекомендуется осуществлять сопровождением юристом.

#30470 2022-12-13 05:00:38

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор о приватизации квартиры; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие права родного брата на долю в квартире; - Документы, подтверждающие прописку всех собственников в квартире; - Документы, подтверждающие ваше право на продажу своей доли в квартире (согласие других собственников, если нужно).

Для проведения сделки продажи доли в квартире рекомендуется обратиться к юристу, который максимально точно составит все необходимые документы и оформит сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации.

#246795 2022-12-13 05:00:38

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в праве собственности".

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности".

Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости, находящейся в совместной собственности".

Также необходимо учесть действующее законодательство о приватизации жилья и порядок и документы на продажу жилой недвижимости.

#465658 2022-12-13 05:00:38

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.

Взыскание материального ущерба

Воспользовавшись услугой, получите:

увеличенные шансы на получение средств;
минимум усилий благодаря опытным специалистам;
доступность консультации в любое время.

Заказать

Стоимость: 15000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.