Как продать долю квартиры, унаследованной от бабушки с сестрой-несовершеннолетней и отцом в собственности

На вопрос о возможной продаже части квартиры, которая досталась по наследству, не учитывая имена, можно ответить следующим образом:

Согласно законодательству Российской Федерации, наследственные права на жилые помещения (в том числе однокомнатные квартиры) передаются наследникам в соответствии со своей долей в праве собственности на данное жилое помещение. В данном конкретном случае, если бабушка оставила по наследству своей внучке часть квартиры, то внучка становится совладельцем этой квартиры по совместной долевой собственности вместе с отцом и несовершеннолетней сестрой.

Для продажи своей доли в квартире в данной ситуации необходимо получить согласие всех совладельцев данного жилого помещения, т.е. отца и несовершеннолетней сестры. В противном случае запрещено реализовывать свою долю квартиры без согласия других собственников.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, в котором указаны все совладельцы.

2. Документ, подтверждающий, что вы действительно являетесь наследником своей бабушки. Это может быть завещание, решение суда или иное подтверждающее документальное подтверждение.

3. Если вы являетесь несовершеннолетней сестры опекуном или попечителем, то вам также понадобятся документы, подтверждающие это.

В принципе, вы можете продать свою долю квартиры, но для этого сначала необходимо договориться с другими совладельцами о цене и условиях продажи, а затем оформить ряд документов и сделать все необходимые записи в Росреестре. Кроме того, несовершеннолетней сестре может потребоваться согласие ее законных представителей на продажу ее доли в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и формы права собственности на квартиру. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, формы совместной собственности закреплены в главе 3 "Общая совместная собственность". Возможно применение статьи 244 "Общая долевая собственность" и статьи 253 "Прекращение общей долевой собственности". В случае наличия доли в праве собственности на квартиру также может применяться статья 250 "Распоряжение долей в праве собственности на недвижимость". Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной юридической консультации в данном вопросе.