Как продать долю квартиры бабушки, чтобы избежать платежей в будущем и минимизировать контакты с отцом

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, доля в праве общей собственности подлежит продаже, обмену или иным распоряжению в порядке, установленном законодательством. Таким образом, если бабушка перепишет свою долю в квартире на вас, то вы сможете продать ее или передать третьим лицам в соответствии с законодательством РФ. Однако, если вы захотите передать долю обратно на отца, то вы должны получить его согласие или обратиться в суд с соответствующим иском. Переписывать долю обратно на отца без его согласия законно недопустимо.

Чтобы решить вопрос о продаже или переписке доли в квартире на другое лицо, понадобится следующий перечень документов:

1. Документ, подтверждающий право на наследование доли (свидетельство о смерти бабушки, юридически верная завещательная диспозиция и т.д.).

2. Документ, удостоверяющий собственность на долю в квартире (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество).

3. Документ, подтверждающий согласие на сделку (договор купли-продажи и т.д.).

4. Документы, подтверждающие оплату в случае продажи.

Относительно переписки доли квартиры на отца без его ведома, это незаконно. Любое изменение прав на квартиру должно осуществляться с согласия всех собственников (в данном случае с отцом и бабушкой). Если один из собственников не дает свое согласие на переписку доли, то это несогласие можно обжаловать в суде.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 236. Дарение - Статья 576. Раздел имущества при прекращении брачного или гражданского брака. - Статья 577. Выдел доли в общедолевой собственности - Статья 573. Основания участия в долевой собственности вещи и доля в долевой собственности - Статья 332. Сделки с недвижимостью - Статья 303. Полномочия представителя.