Как приватизировать нежилое здание и участок в поселке: советы жителя частного дома

К сожалению, вы не можете приватизировать землю и нежилой дом, который не принадлежит вам. Если вы хотите приобрести эту недвижимость, необходимо собрать все имеющиеся о ней документы и заключить договор купли-продажи с собственником. Если собственником являются родственники, вы можете обратиться к ним с предложением о покупке этой недвижимости. В случае если родственники не соглашаются, вы можете подать иск в суд на признание права собственности и его оформление в установленном порядке.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в орган местного самоуправления, который отвечает за земельные отношения в Вашем районе, например, в администрацию поселка или в местный отдел Росреестра. Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие право Вашего владения частным домом и определения границ участка, на котором расположен нежилой дом. Также, возможно, потребуется провести регистрацию прав на данное имущество.

В случае отсутствия у нежилого дома документов подтверждающих право собственности, возможно, потребуется провести процедуру комплексной инвентаризации указанного объекта недвижимости.

Важно понимать, что приватизация участка земли и нежилого дома, который принадлежит другому лицу, может быть осуществлена только на основании согласия его владельца либо в случае прекращения прав собственности на данное имущество по закону. Поэтому следует обязательно выяснить юридический статус нежилого дома и земельного участка перед их приватизацией.

Правовая основа ответа на Ваш вопрос располагается в Федеральном законе Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Гражданском кодексе Российской Федерации.

Конкретные статьи, которые могут быть применены для решения Вашего вопроса, зависят от того, какая часть земли и здания на этой земле могут быть приватизированы и какая именно процедура приватизации будет использоваться.

Рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной консультации.