Прописка в СНТ, нежилое здание под название жилое строение и земельный участок сельскохозяйственного назначения

Можно ли зарегистрироваться в СНТ, если у меня есть земельный участок, но на нем стоит нежилое здание, которое официально относится к категории "жилое строение", и сам участок категории "земли сельскохозяйственного назначения"?

| Дан, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону "О дачных и садоводческих объединениях" возможна регистрация по месту нахождения дачного дома, который имеет статус "жилое строение". Однако, зарегистрироваться по данному адресу не сможет в случае, если земельный участок, на котором расположен данный дом, имеет статус "земли сельскохозяйственного назначения", так как для прописки на нужно иметь право собственности на земельном участке с местом регистрации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на земельный участок.

  2. Документы на нежилое здание, подтверждающие право собственности или наличие договора аренды.

  3. Заявление на прописку в СНТ, подписанное собственником нежилого здания.

  4. Регистрационный статус дома и документы на земельный участок, выданные местными органами власти.

Обращаем ваше внимание, что статус здания как жилого или нежилого по разной логике был обеспечен для совершения сделок, возможно, доступны не все льготы в отношении жилого объекта. Конечное решение о возможности прописки будет приниматься местными органами власти.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона РФ, применимые для решения данного вопроса: - Закон РФ "О гражданстве РФ" (статьи 9 и 10) - Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 16, 17 и 20) - Земельный кодекс РФ (статьи 5, 9, 19, 20 и 22) - Градостроительный кодекс РФ (статьи 29 и 30)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы