Оформление права собственности на нежилое здание и земельный участок: все, что нужно знать

Для оформления земельного участка, предоставленного в аренду для строительства нежилого здания, в собственность, необходимо подать заявление в орган местного самоуправления, на территории которого находится данный земельный участок. При этом, для инициирования процедуры оформления земельного участка в собственность необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на нежилое здание (решение суда, свидетельство о праве собственности и т.п.) и документы на земельный участок (договор аренды, кадастровый план и т.п.). После прохождения всех необходимых процедур и получения соответствующих разрешительных документов, земельный участок будет оформлен в собственность.

Для оформления земельного участка в собственность необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок;
2. Судебное решение, которое подтверждает право собственности на нежилое здание;
3. Документы на земельный участок: договор аренды, свидетельство о регистрации права аренды или иное свидетельство о праве аренды земельного участка;
4. Документы на нежилое здание: паспорт здания, свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание;
5. Документы, подтверждающие оплату земельного налога;
6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве собственности на земельный участок.

После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Статья 209 ГК РФ "Переход права собственности на земельный участок" и статья 18 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах гражданского оборота в Российской Федерации" ("Закон о гражданском обороте").