Как приобрести долю в доме у совладельца: договор социального найма и возможность покупки. Оптимальные варианты для совершеннолетних и несовершеннолетних жильцов

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить следующее: - Какая доля владения у каждого из владельцев дома? - Какие именно права предоставлены по договорам социального найма? - Какая цель приобретения доли дома у совершеннолетнего владельца?

Обращаем Ваше внимание, что приобретение доли в доме у совершеннолетнего владельца возможно только после согласования с остальными собственниками и исполнения всех требований законодательства Российской Федерации. Кроме того, в случае наличия договоров социального найма, следует учитывать все права и обязанности, предусмотренные данным видом договора.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов: 1. Запрос на предоставление информации о правах на жилое помещение у совершеннолетнего владельца. 2. Свидетельство о собственности на дом. 3. Договоры социального найма, подтверждающие факт проживания в доме совершеннолетнего и несовершеннолетнего арендаторов. 4. Документы, подтверждающие статус недвижимости (регистрация прав на недвижимость) у совершеннолетнего владельца.

Если совершеннолетний владелец является единственным собственником жилого помещения, то он имеет право свободно распоряжаться им. В таком случае Вы можете приобрести у совершеннолетнего владельца часть дома по договору купли-продажи недвижимости.

Однако, если жилое помещение находится в собственности нескольких совладельцев, для продажи части жилого помещения необходимо согласие всех совладельцев. В случае с договорами социального найма также могут потребоваться согласия социальных служб или местных управлений.

В целом, право на приобретение доли в доме зависит от конкретных обстоятельств, связанных со статусом собственности на жилое помещение. Мы рекомендуем обратиться к юристу для получения детальной консультации в Вашем конкретном случае.

Ниже перечислены статьи законов, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
2. Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения".
3. Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приобретение собственности на жилое помещение".
4. Статья 26 Федерального закона "О перечне государственных услуг и (или) видах государственных работ".
5. Статьи 21 и 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".