Как приватизировать квартиру, не включая несовершеннолетних сестер в договор социального найма: советы жительнице двухкомнатной квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, главный наниматель вправе приватизировать жилое помещение, если оно является единственным местом жительства его семьи. Однако, если в жилом помещении проживают посторонние лица, включенные в договор социального найма, данные лица имеют равные права на приватизацию жилого помещения.

В данной ситуации, если двоюродные сестры не проживают вместе с главным нанимателем в квартире, и при этом не являются зарегистрированными в этом помещении, то они не могут предъявлять права на приватизацию квартиры. Однако, если они зарегистрированы в этой квартире, то они имеют права на приватизацию жилого помещения вместе с главным нанимателем.

Отказ управления ЖКХ в исключении сестер из договора социального найма может быть оспорен в судебном порядке. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подготовки документов для судебного разбирательства в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора социального найма на квартиру, подтверждающая права главного нанимателя и наличие прописанных лиц в квартире.

2. Свидетельства о рождении сестер и детей, подтверждающие их родственные отношения.

3. Доказательства того, что сестры не проживают в квартире и не используют ее ресурсы.

4. Доказательства того, что приватизация квартиры не нанесет ущерба правам сестер и третьих лиц.

На основании предоставленных документов возможно будет вести переговоры с управлением ЖКХ с целью изменения договора социального найма, либо подать иск в суд с целью решения вопроса о приватизации квартиры без участия сестер. В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу для оказания квалифицированной правовой помощи в данной ситуации.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от региона проживания. Однако, в целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к следующим статьям:

Статья 246 Жилищного кодекса Российской Федерации "Социальный найм жилых помещений"

Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений"

Статья 38 Федерального закона "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации"

Статья 15.1 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения"

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения".