Как восстановить договор социального найма и приватизировать муниципальную квартиру: полезная информация для прописанных в ней.

Для восстановления договора социального найма, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения. В качестве документов следует предоставить заявление с указанием причины утраты договора социального найма, копию паспорта заявителя, а также документы, подтверждающие право на жилое помещение. В данном случае это может быть справка об отсутствии других зарегистрированных лиц в жилом помещении. Органы местного самоуправления обязаны рассмотреть заявление в течение месяца и принять решение о восстановлении договора социального найма, если будут установлены все необходимые условия.

Для восстановления договора социального найма потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на восстановление договора социального найма.

2. Копия свидетельства о регистрации по месту жительства заявителя либо удостоверения личности заявителя.

3. Копия договора социального найма, если имелся и утерян, а также документы, подтверждающие факт его заключения.

4. Документы, подтверждающие право заявителя на прописку в данной жилой площади (например: справка об отсутствии у заявителя другого жилья и др.).

5. Копия решения о переходе данной жилой площади в муниципальную собственность.

6. Копия свидетельства о праве собственности на данную жилую площадь (если имеется).

7. Другие документы, которые могут уточнять и подтверждать факт нахождения заявителя на данной жилой площади и его право на социальный найм.

Предъявление данных документов в местный профильный орган социального жилищного обслуживания может способствовать быстрому и эффективному решению данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Утрата договора". В соответствии с данным законом, утрата договора на жилую площадь наступает в том случае, если оригинал договора утерян, уничтожен, украден или не может быть найден в течение тридцати дней после обращения лица, которому договор выдан.

• Статья 674.1 Гражданского кодекса РФ "Восстановление утраченного договора". В соответствии с данным законом, лицо, потерявшее договор на жилую площадь, имеет право восстановить его на основании выписки из документов, удостоверяющих право на жилое помещение.

• Статья 730 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований к защите прав". В соответствии с данным законом, требования к защите прав на жилое помещение муниципального жилищного фонда могут предъявляться в течение трех лет со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

• Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Социальный найм жилого помещения". В соответствии с данным законом, жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для социального найма, предоставляются на условиях договора социального найма.