Как восстановить права на квартиру при несоответствии прописанных лиц? Судебные возможности и переоформление договора социального найма

Если в ордере на квартиру указаны матерь, дочь, сын и отец, то каждый из них имеет право на ее использование и владение, в соответствии с пропиской. Если сын оформил договор социального найма, то он может использовать квартиру для проживания, но не переоформить ее на другое лицо без согласия остальных собственников.

Чтобы решить эту ситуацию, можно обратиться в суд и восстановить права отца на квартиру или переоформить договор социального найма на дочь или на всех собственников квартиры. Также можно обратиться в жилищную инспекцию или в орган местного самоуправления для получения консультации по вопросу восстановления прав отца на квартиру и оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться такие документы, как оригинал ордера на квартиру, документы, подтверждающие фактическое проживание дочери в этой квартире на протяжении 15 лет, документы, подтверждающие, что она производила ремонтные работы в квартире, а также договор социального найма на квартиру и документы, подтверждающие фактическое проживание в ней сына. Однако, в каждом конкретном случае может быть свой набор документов, необходимых для решения вопроса.

Суд может принять решение о восстановлении прав отца на квартиру, если удастся доказать, что ордер изначально был выдан именно на отца и что квартира на протяжении многих лет используется именно им и его семьей. Однако также нужно понимать, что юридические возможности восстановления прав могут быть ограничены, поскольку на протяжении многих лет квартира фактически не использовалась мужем.

Для прописки дочери на основании показаний соседей или на основании того, что ее имя внесено в ордер, необходимо обратиться в соответствующие органы власти, следуя предписаниям законодательства.

Если дочь уже давно проживает в квартире и заботится о ее поддержании, другим способом решения проблемы может стать переоформление договора социального найма на ее имя при условии, что это не противоречит законодательству, регулирующему социальное жилье.

Подробности дела, такие как район, где расположена квартира, и ее тип, не указаны в вашем сообщении. Тем не менее, применительно к данной ситуации важно обратить внимание на следующие статьи:

1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество".
2. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 21.07.2021) "О Жилищном кодексе Российской Федерации".
3. Жилищный кодекс Российской Федерации, в том числе статьи 13, 15, 16, 29, 41, 43, 45, 47, 51, 57 и 59.

Учитывая, что ордер был выдан на отца, и что на момент прописки в другой квартире у родителей в ордере были указаны только мать, дочь и сын, вероятнее всего, законодательство Российской Федерации не позволяет дочери претендовать на квартиру на основании наличия этих данных.

Возможно, в данной ситуации суд может принять решение о восстановлении прав на квартиру, исходя из принципа сохранения семейного жилья. Однако принятие такого решения зависит от многих факторов, включая законодательство региона, где расположена квартира, и всех обстоятельств дела.

Переоформление договора социального найма на дочь, вынужденную проживать в данной квартире, является одним из возможных вариантов решения проблемы. Однако принятие окончательного решения остается за компетентными органами.