Добавление ребенка в договор социального найма: как защитить права на квартиру при наличии прописанных мужа, бабушки и мамы

Как мне поступить в ситуации, когда хотят внести меня в договор социального найма муниципальной квартиры, где я проживаю со своей бабушкой и мамой, но мама категорически против этого и имеет документы и ключи от комнат, а для дополнения договора нужно согласие и подписи всех прописанных, и является ли это законным действием?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону о долевой собственности от 30.12.2004 N 214-ФЗ, для внесения изменений в договор социального найма необходимо согласие всех прописанных в квартире лиц, указанных в договоре. Если один из прописанных не дает свое согласие на изменение договора, то это может служить основанием для отказа во внесении изменений.

Права на жилое помещение при прописке в квартире имеют все ее прописанные граждане, в том числе ребенок. Отказ мамы от дополнения договора социального найма может ограничить права ребенка на квартиру в будущем.

Если мама закрыла доступ к документам на квартиру и комнату, то это может создавать препятствия для дальнейших действий по изменению договора. В таком случае, можно попробовать найти общий язык с мамой и объяснить ей важность изменения договора для ребенка. Если это не поможет решить ситуацию, то можно обратиться в суд с требованием о дополнении договора социального найма и ознакомлении с документами на квартиру.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии следующих документов: договор социального найма квартиры, свидетельство о рождении ребенка, паспорта всех прописанных в квартире лиц.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, договор социального найма - это договор, по которому собственник или пользователь жилого помещения обязуется предоставить другому лицу это помещение на условиях социального найма. Договор социального найма является публичным документом и должен содержать перечень всех прописанных в нем лиц.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, граждане, зарегистрированные в квартире, имеют равные права на пользование ею и равные обязанности по ее улучшению и содержанию. Однако, для внесения изменений в договор социального найма, необходимо согласие всех прописанных в этой квартире лиц.

Отказ матери в дополнении договора социального найма ребенком является законным. Кроме того, отсутствие доступа к документам на квартиру не является причиной для завершения процесса добавления ребенка в договор социального найма.

Тем не менее, Вам следует попытаться решить данную ситуацию путем переговоров с матерью и поиска компромиссного решения. Если это не удастся, Вам может потребоваться помощь юриста для защиты Ваших прав и интересов ребенка в данном вопросе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ниже перечислены несколько статей, которые могут быть применимы в данном случае:

  • Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
  • Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Квартира"
  • Статья 18 Федерального закона "О жилищных отношениях" "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности"
  • Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации "Укладывание договора найма жилого помещения"
  • Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Дополнение договора найма"
  • Статья 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Принудительное исполнение решений судебных органов, органов прокуратуры"

В данной ситуации может потребоваться проконсультироваться с юристом для определения оптимального пути решения проблемы.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы