Как оформить договор найма квартиры после смерти мужа при наличии совместного проживания и прописанных детей

Здравствуйте! В соответствии с пунктом 4 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти одного из супругов имущество, которое принадлежало умершему, переходит наследникам согласно наследственному законодательству. Если умерший супруг был собственником квартиры, то она переходит наследникам в соответствии с законом.

В вашей ситуации необходимо установить, какое наследственное право принадлежит Вам и Вашим детям по отношению к имуществу умершего экс-мужа. Если Ваши дети стали наследниками в соответствии с законом или завещанием, то они могут оформить договор найма на квартиру в соответствии с законодательством о найме жилых помещений. Если же наследственные права не установлены, то вам необходимо обратиться в RUКадастровую палату для получения кадастровой выписки и дальнейшие юридические консультации для решения вопроса об оформлении договора найма на квартиру.

Для оформления договора найма на квартиру необходимы следующие документы: 1. Паспорт того, кто снимает квартиру; 2. Документы на квартиру; 3. Документ, подтверждающий право на наследование доли в квартире, если наследники не прописаны в квартире (в случае смерти мужа); 4. Согласие на сдачу квартиры в аренду, если квартира находится в собственности не только того, кто сдает квартиру, но и других совладельцев.

Для получения подробной консультации и оформления договора рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу. Кроме этого, необходимо учитывать, что наличие прописанных в квартире несовершеннолетних детей является дополнительным фактором, который может повлиять на решение данного вопроса.

Статьи 209, 250, 289 Гражданского кодекса РФ, статьи 674, 677, 678 Жилищного кодекса РФ.