Как приватизировать квартиру, зарегистрированную на нескольких людей: согласие и договор социального найма.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ, право на приватизацию жилого помещения имеют граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении на дату принятия решения о приватизации. Также согласно статье 34 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма не может быть заключен на время более одного года без письменного согласия всех проживающих вместе с нанимателем.

Исходя из вышеизложенного, положительное решение по приватизации квартиры может быть принято только в случае согласия всех граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении на момент принятия решения. Если папа не дал своего письменного согласия на приватизацию, это может стать препятствием для реализации этого процесса. Однако, в данном случае рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для получения более точного и полного ответа на данный вопрос.

Для решения вопроса по приватизации квартиры необходимы следующие документы:

1. Заявление на приватизацию, которое можно подать в МФЦ или в управление жилищно-коммунального хозяйства по месту жительства.

2. Документы, подтверждающие право на жилье, в том числе договор социального найма.

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, например, выписка из реестра собственников или свидетельство о собственности.

4. Согласие всех зарегистрированных лиц на приватизацию (включая второго ребенка, прописанного в квартире).

Если один из зарегистрированных отказался от приватизации, то его согласие необходимо заменить согласием другого совершеннолетнего зарегистрированного лица на приватизацию квартиры.

В данном случае, поскольку папа не согласен на приватизацию квартиры, его отказ можно заменить согласием другого зарегистрированного лица на приватизацию квартиры. Однако, для этого необходимо, чтобы данное лицо было совершеннолетним и имело право на проживание в данной квартире.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, для приватизации квартиры необходимо наличие права пользования данной квартирой. В данном случае, поскольку нанимателем является мама, то её согласие на приватизацию необходимо.

Согласно статье 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетний (6-летний ребенок) не может без согласия законного представителя совершать сделки, таким образом, согласие мамы на включение ребенка в договор социального найма и приватизацию является обязательным.

Согласно статье 458 Гражданского кодекса Российской Федерации, если участники договора социального найма являются несколькими лицами, то сделки по приватизации квартиры, в том числе согласие на приватизацию, необходимо заключать с согласия всех участников договора социального найма. Таким образом, необходимо получить согласие всех участников договора.

С учётом вышеизложенного, необходимо получить согласие мамы и брата, а также уточнить ситуацию с отказом папы, обратившись за консультацией к специалисту.