Заключение договора социального найма для квартиры с множеством жильцов: варианты и распределение

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае семьи, проживающей в одном жилом помещении, социальный найм может быть заключен как на всех членов семьи, так и на одного из них. Таким образом, в данном случае возможны два варианта заключения договора социального найма: на всех членов семьи или на одного из них.

Если будет заключен договор социального найма на всех членов семьи, то все они будут считаться арендаторами, и они все будут в равной степени несут ответственность за исполнение договора. Однако, в этом случае необходимо учесть, что при отсутствии у кого-то из членов семьи регистрации на данном жилом помещении, соответствующие документы для заключения договора социального найма должен будет предоставить тот, кто проживает в квартире на законных основаниях.

Если будет заключен договор социального найма только на одного из членов семьи, то этот член семьи будет считаться единственным арендатором, и только он будет нести ответственность за выполнение всех условий договора. Прочие члены семьи будут считаться нанимателями и будут иметь право на проживание в квартире наряду с арендатором. В этом случае, чтобы прочим членам семьи иметь право на жилье, необходимо заключить договор с арендатором в качестве субарендаторов.

Решение, какой из вариантов выбрать, зависит от преимуществ и недостатков каждого варианта, например, от того, кто является основным заработком для семьи, какие из членов семьи являются наиболее ответственными и так далее. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы и информация:

1. Свидетельства о рождении всех проживающих в квартире участников, указанных в вопросе.

2. Свидетельства о заключении браков с бывшей женой и нынешней супругой.

3. Нотариально заверенное согласие бывшей жены на заключение договора социального найма на квартиру, если квартира находится в частной собственности одного из супругов.

4. Данные и документы на счет за коммунальные услуги и другие расходы на обслуживание квартиры.

5. Информация о доходах каждого из членов семьи, проживающих в квартире, для определения их социального статуса и возможности получения льготного жилья.

6. Решение о распределении людей по договорам должно быть осуществлено с учетом возможностей законодательства. Рекомендую заключить один общий договор на всех проживающих в квартире участников. В противном случае, законодательство запрещает заключать два договора на одно жилище.

7. В случае отказа бесхозяйной квартиры от нанимателя (в данном случае, от собственника), обратитесь в надзорный орган, обслуживающий ваш регион, для получения подробных инструкций о правильной процедуре решения данного вопроса.

Как правило, процедура заключения договора социального найма занимает некоторое время, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией в жилищную службу или к юристу, специализирующемуся в области жилищного законодательства РФ, чтобы получить дополнительную информацию и помощь в оформлении необходимых документов.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 671-673, 678); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 39, 43, 45, 47, 49, 79, 81); - Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации" (статья 13).