Заключение договора социального найма и приватизация квартиры: как найти собственника и получить права на жилье?

Для заключения договора социального найма необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за жилищные вопросы, на территории на которой расположен Ваш дом. В случае, если Вы не можете найти собственника квартиры, необходимо обратиться в Росреестр для получения информации о праве собственности на данное жилье. Если в Росреестре отсутствует информация о собственнике, следует обратиться в суд для производства определенных действий с целью выявления собственника квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию: 1. Копия паспорта, свидетельства о рождении и ИНН; 2. Документы, подтверждающие право на жилое помещение (например, свидетельства о регистрации, договоры купли-продажи); 3. Свидетельство о регистрации права на жилое помещение у РОСРЕЕСТРа; 4. Сведения об истории приватизации квартиры и ее собственниках до реорганизации лесхоза; 5. Документы, подтверждающие реорганизацию лесхоза и ее последствия, в том числе изменения в праве собственности на жилое помещение; 6. Консультация специалиста по обращению за социальной поддержкой и найму жилья.

После сбора всех необходимых документов и информации, необходимо обратиться в организацию, предоставляющую социальное жилье (например, в местное управление жилищно-коммунального хозяйства), чтобы уточнить процедуру заключения договора социального найма и приватизации жилья. В случае, если неизвестен собственник квартиры, специалисты могут провести дополнительные проверки и поискать информацию в других базах данных.

Статья 260 Жилищного кодекса РФ "Социальный найм жилого помещения", статьи 223, 224 Гражданского кодекса РФ "Договор найма", статьи 209, 210 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".