Заключение договора социального найма в связи со смертью нанимателя: отношения между вопрошающим и нанимателем, ордер на квартиру и отсутствие прописки и собственности в жилье

Добрый день! Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, был ли ваш отец зарегистрированным нанимателем данного жилья, было ли с жильем заключено договор социального найма, а также проверить наличие других наследников, которые могут иметь права на жилое помещение. Однако, в целом, на основании статьи 46 Жилищного кодекса РФ вы можете подать заявление на заключение договора социального найма при условии смерти нанимателя, если вы были зарегистрированы в этом жилье в качестве лица, состоящего на попечении у него или если вы признаны наследниками по закону.

Для заключения договора социального найма на жилое помещение следует представить уполномоченному органу следующие документы:

1. Заявление о заключении договора социального найма на жилое помещение;
2. Индивидуальный жилищный карточка (ордер на квартиру);
3. Свидетельство о смерти нанимателя;
4. Паспорт заявителя;
5. Документы, подтверждающие отсутствие у заявителя жилья в собственности.

Основанием для заключения договора социального найма является статья 42 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с этой статьей право заключить договор социального найма на жилое помещение имеют граждане, нуждающиеся в жилых помещениях и не имеющие их в собственности, проживающие на территории Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать, что заявитель не имеет права на заключение договора социального найма на жилое помещение, в котором прописан другой гражданин (наниматель квартиры).

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.