Выписка из квартиры социального найма: права собственника квартиры и влияние проживания на оплату

Для выселения сожителя из квартиры социального найма, в данном случае брата мужа, необходимо наличие юридического основания и прохождение процедуры в установленном законом порядке. Согласно Закону "О социальном обеспечении граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", правовым основанием для выселения сожителя является наличие акта МЧС РФ о невозможности проживания в жилом помещении в связи с угрозой жизни и здоровью людей. В случае, если такой акт имеется, необходимо обратиться в суд с иском о выселении сожителя. При отсутствии юридического основания, выселение сожителя невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган жилищной инспекции, который занимается выселением граждан из жилых помещений. При этом следует подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие отсутствие жильцов в течение 3 лет и невыплаты за содержание квартиры в соответствии с законодательством;
3. Заявление на выселение.

В качестве оснований для выселения могут быть предоставлены документы о нарушении условий договора социального найма, о неуплате арендной платы, о вредительстве в жилом помещении, о проживании в квартире без права, приписанном к данной квартире и т. д. После получения заявления и необходимых документов орган жилищной инспекции возьмет на контроль ситуацию и примет соответствующее решение.

Статья 685 Гражданского кодекса РФ "Выкуп жилого помещения у граждан, проживающих в нем на праве социального наема", статья 254 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора социального найма жилого помещения".