Как получить квартиру для сироты: процесс, сроки, приватизация и переделывание договора социального найма

Согласно законодательству Российской Федерации, при приватизации жилого помещения, прописанные в нем граждане имеют равное право на получение доли в приватизируемом жилье. Поэтому для того, чтобы вы могли приватизировать квартиру, необходимо, чтобы действующий договор социального найма содержал информацию о том, что совместно с вами проживает ваш несовершеннолетний сын и ему предоставлена соответствующая доля в жилом помещении. Если данная информация в вашем договоре социального найма отсутствует, то переделка существующего договора может потребоваться. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет решить данную ситуацию в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор специального найма на квартиру.

2. Бессрочный договор социального найма выданный Министерством строительства и ЖКХ на Вас лично и/или на Вас и Вашего ребенка.

3. Решение Администрации по передаче квартиры в ее собственность.

4. Заявление о приватизации квартиры.

5. Документы, подтверждающие Ваше право на приватизацию квартиры в соответствии с законодательством РФ.

Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с законодательством РФ, договор социального найма может быть заключен только на одного заявителя, но при наличии ребенка (несовершеннолетнего или студента до 23 лет) то возможно заключение договора на родителя и ребенка. Если в договоре указан только один заявитель, то это может быть использовано в качестве основания для спора о выделении доли для ребенка.

Для уточнения Ваших прав и обязанностей, а также определения дальнейших действий в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу-эксперту по жилищным вопросам.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения", статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений, являющихся государственной или муниципальной собственностью", статьи 38, 39, 40 и 41 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение", "Переход права собственности на жилое помещение", "Ограничения на право собственности на жилое помещение", "Участие в управлении жилищным фондом".