Приватизация квартиры в социальном жилье: возможно ли оформить на годовалого ребенка с договором социального найма уже имеющейся квартиры?

В соответствии с законодательством Российской Федерации приватизация жилого помещения возможна по одному разу для каждого члена семьи. Договор социального найма не является препятствием для приватизации, но следует учитывать, что право на приватизацию жилья может быть использовано единожды. Поэтому, если ранее вы уже приватизировали указанное жилье, то право на приватизацию было использовано и вы не можете передать это право на своего сына.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и сделать следующие действия:

1. Необходимо предоставить договор социального найма на квартиру.

2. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры ранее.

3. Для приватизации квартиры на ребенка, семье необходимо заключить договор дарения квартиры между супругами и сыном.

4. При заключении договора дарения необходимо разделить даруемое имущество на доли, принадлежащие каждому из участников сделки. В данном случае, рекомендуется оформить такую сделку таким образом, чтобы доля каждого участника равнялась 1/3 от общей стоимости квартиры.

5. После оформления договора дарения, необходимо уведомить об этом орган жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), управляющую компанию и дополнительно уведомить военкомат.

6. Заключение договора дарения и его регистрация в органах регистрации прав необходимы для того, чтобы ребенок имел полное право на приватизацию квартиры в будущем.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), потребительское право на жилое помещение, полученное в постоянное пользование по договору социального найма, не может быть предметом сделок, направленных на ограничение или истребование этого права.

Кроме того, согласно статье 501 ГК РФ, приватизация жилого помещения возможна только в том случае, если оно находится в собственности гражданина, приобретенной на основании закона или сделки (в том числе приобретение прав на наследство).

Таким образом, полная приватизация жилого помещения на сына, не являющегося владельцем данного помещения, не возможна.