Ситуация с договором социального найма при утере и смерти нанимателя, прописанные и приватизация: решаем проблему вместе!

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в жилищную инспекцию района, где расположена квартира, и получить консультацию от специалистов данного учреждения. Возможно, они могут предложить варианты решения данной проблемы. Одним из возможных вариантов является повторное заключение договора социального найма, где будут указаны все лица, прописанные в квартире в качестве нанимателей, с равным правом на проживание и использование жилого помещения. Если все прописанные не доверяют друг другу, то можно пригласить независимого третьего лица, которое будет доверенным лицом всех квартиросъемщиков и поможет им заключить договор социального найма. Кроме того, стоит обратить внимание на возможность лишиться прописки при отсутствии фактического проживания в квартире, что может привести к утере прав на социальный найм.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, если наниматель умер и были наследники.

2. Заявление всех прописанных лиц о принятии наследства после нанимателя и желании продолжать находиться в жилом помещении на условиях социального наема.

3. Копии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных лиц.

4. Заявления всех прописанных лиц о заключении договора социального найма на общих основаниях.

При наличии вышеперечисленных документов все прописанные лица могут заключить новый договор социального найма на общих основаниях без потери своих долей. Отдельно следует отметить, что приватизация жилого помещения существенно облегчет решение данного вопроса, поэтому важно проконсультироваться с юристом относительно возможности приватизации в конкретной ситуации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.3 - Не исполнение решения суда или иного органа.

Жилищный Кодекс РФ, статья 30.3 - Право на приватизацию жилого помещения.

Жилищный Кодекс РФ, статья 68 - Основания и порядок расторжения договора социального найма жилого помещения.

Гражданский кодекс РФ, статья 308 - Расторжение договора.