Права родственников в случае смерти нанимателя: переоформление договора социального найма и наследование квартиры

Супруг в данной ситуации, поскольку не был прописан в данной квартире и не был вписан в договор социального найма, не имеет права на переоформление договора социального найма после смерти нанимателя (жены). Первоочередным правом на переоформление договора в такой ситуации обладает внучка, которая является прописанной в данной квартире. Если супруга выселяет внучку, которая является первоочередным правопреемником по договору социального найма, то это может привести к нарушению прав внучки. В этом случае необходимо обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав в судебном порядке.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы: - копия договора социального найма; - свидетельство о смерти нанимателя (жены); - свидетельство о браке или о разводе супругов; - копии паспортов супругов и внучки.

В соответствии с законодательством РФ, после смерти нанимателя жилищное право на социальную квартиру может быть переоформлено на его родственников в порядке, установленном законом и договором социального найма. Переоформление производится на тех членов семьи нанимателя, которые проживали с ним постоянно на момент его смерти и имеют право на получение жилища в соответствии с законодательством.

Если вдовец (муж), не являющийся прописанным в данной квартире, проживал в ней с женой постоянно на момент ее смерти, то он имеет право на переоформление договора социального найма на себя при условии соответствующего подтверждения (например, в виде свидетельств о совместном проживании, совместных покупках и т.д.).

Также внучка имеет право на получение жилища в соответствии с законодательством, поскольку она является первоочередным наследником по закону. Она может предъявить свои права на получение жилья в судебном порядке.

В данной ситуации необходимо провести более подробную проверку документов и обстоятельств дела для определения прав на жилище каждого из заявителей.

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации; статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации.