Как правильно решить проблему социального найма после смерти нанимателя: права и обязанности наследника и организации

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник несет ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости имущества, полученного наследником в наследство. В данном случае, если бывший наниматель не имел никакого ценного имущества и никому ничего не завещал, и никто в наследство не вступал, то наследник (приятель) не несет ответственности по долгам умершего отца по договору социального найма.

Организация не имеет права требовать возмещения долга от приятеля на основании договора социального найма, так как он не является наследником и не несет ответственности по долгам умершего отца. Если организация продолжает давить на приятеля, он может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие смерть нанимателя и приватизацию квартиры на его наследника - приятеля. Также могут потребоваться документы, подтверждающие оплату части платы по договору социального найма и установку новых дверей в квартире.

Согласно статье 1155 ГК РФ, долги и обязательства умершего наследуются его наследниками. В данном случае, если умерший наниматель не имел ценного имущества и никому ничего не завещал, то его долг не может быть передан наследнику - приятелю.

Однако, если указанный долг был образован до приватизации квартиры на приятеля, то он может быть возложен на участников приватизации, в том числе на приятеля. Это следует из статьи 32 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая устанавливает, что участники приватизации несут солидарную ответственность за обязательства, связанные с приватизированным жильем.

Таким образом, ответ на вопрос о правомерности действий организации будет зависеть от того, образовался ли долг до приватизации квартиры и были ли участники данной приватизации предупреждены о возможной солидарной ответственности за обязательства, связанные с жильем. Если долг возник после приватизации и приятель не был уведомлен о возможности солидарной ответственности, то действия организации могут быть оспорены в судебном порядке.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 358, 1076, 1178, 1208) 2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 5.35) 3. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 39, 44)