Как прекратить ДДУ: переход к новому застройщику, изменение фасада и проблемы с остеклением

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждая сторона, имеет право расторгнуть договор долевого участия в строительстве без объяснения причин. В случае прекращения ДДУ, каждая из сторон вправе требовать возврата произведенных платежей и возмещения убытков.

Тем не менее, в данном конкретном случае, основание для обращения в суд с иском об отказе от ДДУ может быть установлено только после тщательного анализа заключенного договора и оснований нарушения его условий со стороны застройщика. В частности, необходимо выяснить, были ли изменения в проекте здания оговорены в договоре ДДУ или же они были внесены строительщиком без согласия покупателя.

Также, необходимо уточнить, были ли сроки строительства заданы в договоре ДДУ и были ли они нарушены. Если были, то это может служить основанием для расторжения договора.

Таким образом, для получения конкретного ответа на вопрос об иске об отказе от ДДУ и возможных последствий необходимо обратиться за консультацией к юристу, которые специализируется на договорах ДДУ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы и обратиться к юристу:

1. Договор долевого участия (ДДУ), который был заключен между Вами и застройщиком.
2. Документы, подтверждающие оплату ДДУ (квитанции, банковские переводы и т.д.).
3. Документы, свидетельствующие о нарушении условий, предусмотренных в ДДУ, а именно: отсутствие строительных работ, изменение фасада здания и т.д.
4. Корреспонденцию между Вами и застройщиком, где Вы просили информацию о том, когда будут продолжены строительные работы, почему изменили фасад здания и т.д.

Иск о прекращении ДДУ может быть подан в суд, если застройщик нарушил свои обязательства по ДДУ. Однако, для правильного принятия решения требуется проведение анализа всех вышеуказанных документов и выбор оптимальной стратегии действий.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 541-545);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 479, 481, 482, 486).