Как предъявить претензию за недостающие метры площади в ДДУ? Вопросы компенсации

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан предоставить собственнику жилья площадь, указанную в договоре. Если фактическая площадь машиноместа не соответствует проектной, то вы можете обратиться к застройщику с требованием устранить недостатки и предоставить необходимую площадь. В случае невыполнения требований, вы можете обратиться в суд, чтобы потребовать денежную компенсацию за недостающую площадь.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Копия договора ДДУ. 2. План продаж квартир и машиномест. 3. Акт приема-передачи машиноместа. 4. Фотографии машиноместа. 5. Документы, подтверждающие фактические размеры машиноместа. 6. Направленное заявление с требованием о денежной компенсации для застройщика. 7. Документы, подтверждающие качество работы в процессе строительства, если есть подобные. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на договорном праве и застройщику с требованием компенсации. Возможно, вопрос будет разрешен без судебного разбирательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - гарантии продавца по качеству товара; Статья 467 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность продавца за недостачу товара; Статья 767 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанность продавца по передаче товара покупателю в соответствии с договором; Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - права покупателя при наличии недостатков товара.